Vente de maisons au Mans avec votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta

Quelle est notre sélection de maisons de 2, 4 et 5 pièces à vendre au Mans dans notre agence immobilière de la Sarthe CENTURY 21 Agence Gambetta ?

L'équipe vous propose de la suivre dans une visite guidée de trois maisons à acheter au Mans et disponibles dans notre agence immobilière.

- Cette maison de type 2 de plain-pied de 33 m², située rue Toussaint, dans le quartier Saint Pavin. Destinée à un investissement locatif et actuellement louée 472 € par mois, cette maison offre une chambre confortable, un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et un petit jardin. PRIX : 87 200 euros

- Cette charmante maison familiale de 95 m² située dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale au Mans. Spacieuse, elle offre 4 chambres confortables. La localisation est parfaite pour une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Chêne Vert desservi par les lignes 7, 11, 12, 17, 20, et 162. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme plusieurs écoles et parcs. PRIX : 227 900 euros

- Quartier Carnot - Pâtis Saint-Lazare - Cette charmante maison de 140 m² habitables offre un espace de vie confortable et lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon/séjour parqueté. Pas de travaux nécessaires. Profitez également de trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 34 m². Idéalement située, la maison est à proximité de nombreux commerces ainsi que de plusieurs écoles et parcs, parfaits pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. PRIX : 296 800 euros

Les nouveautés mancelles par nos professionnels de l'immobilier manceau CENTURY 21 Agence Gambetta

Baignée par les eaux de la Sarthe et de l'Huisne, Le Mans, si elle est connue pour ses rillettes et ses 24 Heures,  offre un cadre de vie agréable, à seulement une heure de TGV de Paris. Les habitants jouissent de nombreux espaces verts pour s'oxygéner sans quitter la ville. L'Île aux Planches, ancienne friche industrielle, a été réhabilitée et offre un chemin bordé d'arbres divers, dont l'ombre est très agréable quand viennent les fortes chaleurs. De belles balades en perspective.

Autre atout manceau, l'offre de transports en commun : deux lignes de tramway (la ligne T1 dessert 24 stations entre Antarès-MMArena et Université et la ligne T2 assure 18 arrêts entre Bellevue-Hauts de Coulaines et Espal-Arche de la nature), 27 lignes de bus et 29 navettes scolaires. Des rames allongées du tramway seront mises en service progressivement à partir de juin 2026. Il est donc facile de se déplacer dans la préfecture de la Sarthe sans sa voiture. Concernant le vélo, un ensemble d'aménagements facilite les déplacements à bicyclette : bande et pistes cyclables, voie verte... 

Et les piétons sont de plus en plus prioritaires dans le cœur de ville, où des aménagements ont été effectués. Un plateau piétonnier permet ainsi d'apaiser la circulation. Celle-ci est réglementée dans la Cité Plantagenêt et sur le plateau piétonnier du centre-ville. Dans le périmètre de l'aire piétonne, la priorité est donnée aux piétons. Seuls les vélos et les véhicules nécessaires à la desserte interne peuvent circuler à allure réduite. 

Ville dynamique, Le Mans offre de nombreuses activités à faire à tous les âges. Le conservatoire accueille ainsi chaque année plus de 1 000 élèves. Il propose 30 disciplines en musique, danse et théâtre ainsi que de nombreuses pratiques collectives. Le Spot avec ses 2 100 m² est l’un des plus grands skateparks couverts de France. Gymnases, stades, salles spécialisées, piscine, des infrastructures diverses permettent de pratiquer diverses disciplines sportives. Côté culture, les musées de la Ville du Mans proposent un ensemble d'expositions permanentes et temporaires, de visites guidées et de conférences. 

Crèches, Relais petite enfance (RPE) et lieux d'accueil parents-enfants sont accessibles au Mans. Pour la scolarité, là aussi les choix ne manquent pas avec écoles (avec accueil périscolaire et centres de loisirs), collèges et lycées dans tous les quartiers de la ville. Enfin, le Centre information jeunesse (Cij) est un lieu d'information et de services ouvert à tous, jeunes et adultes. Il propose aussi bien de trouver un emploi saisonnier que des ateliers pour apprendre à chercher un emploi, un logement...

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison au Mans, notre agence immobilière sarthoise CENTURY 21 Agence Gambetta vous accompagne

Bienvenue dans notre agence. Chez CENTURY 21 Agence Gambetta, nous vous accompagnons dans vos projets depuis 2001 : location, achat, gestion locative et vente. Voici ceux qui sont à votre écoute : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale, Gestion locative. Plus de vingt ans d'expérience qui nous permettent de maîtriser parfaitement le marché immobilier local. Notre zone de chalandise comprend le centre-ville, la cité Plantagenêt (vieille ville), le quartier Jardin des Plantes, Saint-Pavin et rive droite. Nos secteurs "coup de coeur" sont : Saint-Pavin/Gambetta pour ses prix raisonnables et sa proximité du centre-ville, Cité Plantagenêt pour son caractère et ses belles pierres, Jardin des Plantes pour sa qualité de vie. Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer. Vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour découvrir nos qualités : implication, bienveillance, professionnalisme, disponibilité.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les appartements est de de 3 074 €  (-0,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 159 178 € pour une superficie moyenne de 54,9 m². En outre, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 504 € (-8,7 %). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est donc de 253 360 € pour une superficie moyenne de 106,8 m². Au Mans en particulier, il faut compter de 1 500 € à 3 000 € le m², aussi bien pour un appartement que pour une maison. Nos secteurs "coup de cœur" où investir : Saint Pavin - Gambetta pour ses prix raisonnables et sa proximité du centre-ville, Cité Plantagenêt pour son caractère et ses belles pierres et Jardin des Plantes pour sa qualité de vie.

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens à acheter, contactez l'équipe de notre agence immobilière mancelle CENTURY 21 Agence Gambetta qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.

Parlons de vous, parlons biens.