Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,08 m2 LE MANS - 72
Ref : 18927
690 €
par mois charges comprises
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Description
LE MANS, Quartier Gallière/Beauregard - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location et en exclusivité, cet appartement spacieux d'une superficie de 74 m² habitables.
Ce bien offre trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un séjour convivial.
Profitez de la terrasse pour vos moments de détente.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année.
Le bien est idéalement situé avec des commerces de proximité tels qu'Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège La Madeleine. Pour vos déplacements, la ligne de bus 102 est facilement accessible à 4 minutes à pied.
Enfin, les amateurs de nature seront séduits par la proximité du Square du Moulin l'Évêque, parfait pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Ce bien offre trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un séjour convivial.
Profitez de la terrasse pour vos moments de détente.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année.
Le bien est idéalement situé avec des commerces de proximité tels qu'Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège La Madeleine. Pour vos déplacements, la ligne de bus 102 est facilement accessible à 4 minutes à pied.
Enfin, les amateurs de nature seront séduits par la proximité du Square du Moulin l'Évêque, parfait pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 665 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 novembre 2024
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Honoraires charge locataire : 814 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
- Etablissement état des lieux : 222 €
- Dépôt de garantie : 665 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 773,0 € pour 2015