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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,87 m2 LE MANS - 72

Ref : 18932

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.87 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier des Maillets - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement au cœur du quartier prisé des Maillets - Bellevue.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 65 m² offre une belle opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.

Profitez d'une salle d'eau spacieuse et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.
Un garage est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de tramway Maillets-Banjan à quelques pas, desservi par la ligne T2.
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que des écoles et parcs pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien connecté.
Merci de contacter Monsieur THORÉ au 06 71 71 25 39.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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