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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LE MANS - 72

Ref : 18954

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
359 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Rubillard - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale au Mans.
Cette demeure spacieuse de 95 m² offre 4 chambres confortables, idéale pour une grande famille.
La localisation est parfaite pour une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Chêne Vert desservi par les lignes 7, 11, 12, 17, 20, et 162. Les commerces de proximité tels que Carrefour Market et Biocoop sont facilement accessibles, tout comme plusieurs écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles.
Merci de contacter Monsieur THORÉ au 06 71 71 25 39.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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