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4 pièces - 91,19 m2 LE MANS - 72

Ref : 18973

980 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 91.19 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, République - CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location ce magnifique appartement situé dans l'ancien Couvent de la Visitation récemment réhabilité. En duplex aux 2ème et 3ème étage, il offre une surface généreuse de 91m², séjour et cuisine aménagée, deux chambres et un bureau, ainsi que salle de bains et une salle d'eau.
Profitez d'un cadre de vie idéal à quelques mètres de la Place de La République, de son tramway et de tous les commerces.
Disponible à la location pour 980€, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace refait à neuf et parfaitement situé.
Contacter MR THORE AU 06 71 71 25 39

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1723

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 1001 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 682,0 € pour 2015
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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