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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 192,68 m2 LE MANS - 72

Ref : 18993

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 192.68 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

Le Mans - Jardin des Plantes - Votre agence Century 21 Agence Gambetta vous propose ce magnifique appartement de 192 m² avec balcons terrasses situé au 2ème étage d'une petite résidence de très bon standing. Il possède une grande réception de 51 m², 4 grandes chambres avec loggia, 3 salle de bains, une cuisine entièrement équipée. Il vous séduira avec ses plafonds à 2,80 mètres, ses nombreux rangements, son parquet en chêne massif et la qualité de ses prestations. Situé à quelques dizaines de mètres de l'entrée du magnifique jardin des Plantes et de son parc, vos moments de détente son assurés.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,7 m2
  • Surface habitable : 192,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (50,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Arrière cuisine (3,7 m2)
    • Loggia (9,0 m2)
    • Cabinet de toilette (2,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue / Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470,0 € et 4730,0 € pour 2023

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